Оценка ущерба (Севастополь, Крым) после внешних воздействий: залив (оценка), пожара, прочих и механических повреждений.

 

  Редко кто из нас не сталкивался в жизни с такой ситуацией, когда вы и ваше имущество стали жертвой нерадивого соседа, у которого прорвало водопроводную трубу, произошло замыкание и возгорание, иногда и то, и другое. А в итоге существенно пострадало ваше имущество, и вам нанесен значительный ущерб.

  Частенько так бывает, что виновные в потопе или пожаре соседи готовы компенсировать малую часть причиненного ущерба, - заплатить копейки, в то время как на ремонт были потрачены тысячи. Либо наоборот: вы стали виновником потопа, и соседи выставляют несоразмерную ущербу сумму, и как в таком случае дать объективную оценку ущербу?

  Ответ даст только независимая оценка ущерба после залива или пожара. Только так можно рассчитать сумму компенсации за причиненный ущерб и стоимость восстановительных работ.

  Оценка ущерба имуществу рассчитывается исходя из затрат на стройматериалы и стоимость строительных работ, которые потребуются в процессе восстановления.

  Наши эксперты-оценщики в процессе оценки ущерба после залива, протоколируют, фиксируют на фото все нанесенные повреждения, затем сверяются с ремонтно-строительной сметой. Таким образом вычисляя стоимость предстоящих восстановительных работ.

  После выполнения всех процедур, вам выдается Заключение – оценка ущерба, содержащая Акт осмотра, описание затрат, обоснованный размер компенсации.

Ваши правильные действия после нанесения ущерба вашему имуществу:

1.      Звоните и приглашаете представителей управляющей компании. Они составляют Акт осмотра и фиксируют нанесенные имуществу повреждения.

2.       Связаться с профессиональным оценщиком – например, компании «Центр Оценки и Экспертизы» и договориться о времени осмотра вашего помещения профессиональным экспертом-оценщиком.

3.            Ни в коем случае не делайте ремонт, любе восстановительные работы до осмотра эксперта-оценщика.

4.        Отправить телеграмму-уведомление причинившему ущерб соседу с изложением просьбы явиться ко времени осмотра пострадавшего помещения. 

5.       После того, как будет сделана оценка ущерба (Севастополь), предпримите попытку мирным путем договориться с виновником о возмещении ущерба.

  И в случае невыполнения обещаний, смело обращайтесь в суд, если у вас есть независимая оценка ущерба, которую причинил залив/пожар.

  Ответчик обязан компенсировать не только стоимость ущерба, которую определила независимая экспертиза, но и расходы  за саму оценку, госпошлину за подачу искового заявления, все сопутствующие расходы. 

  Чтобы оценка ущерба после пожара/залива была произведена быстро и правильно, необходимо эксперту-оценщику предоставить документы:

- свидетельство о праве собственности на недвижимость;

- паспорт заказчика услуги независимой оценки;

- если заказчик оценки не является собственником, а его представителем – нужна доверенность от собственника;

- документы из БТИ;

- акт осмотра объекта сотрудниками управляющей компании.

  Через 2-3 дня после осмотра вы получаете на руки документ – заключение – Оценка ущерба, состоящий из 30-50 страниц с полным обоснованием рыночной стоимости компенсации за причинный ущерб.

  Без этого документа вы не сможете обосновать чью-либо вину в суде и у вас не будет оснований требовать компенсации.