Цены и цели

Цели оценки

Оценка стоимости имущества требуется для разных жизненных и деловых ситуаций. Наши отчёты принимаются во всех инстанциях:

Для нотариуса — оформление наследства, дарения, раздела имущества.
Для банка / ипотеки — получение кредита под залог недвижимости.
Для суда — раздел имущества, споры о стоимости, возмещение ущерба.
Для государственных и муниципальных нужд — приватизация, выкуп, установление арендной платы.
Для бизнеса — внесение в уставный капитал, продажа активов, списание.
Для налоговой — оспаривание кадастровой стоимости.

Ниже указаны базовые цены на основные виды услуг. Окончательная стоимость формируется после получения минимального набора документов и согласовывается индивидуально.

Как заказать оценку

Для получения точной стоимости и начала работ:

Позвоните по одному из телефонов для предварительной консультации.
Согласуйте перечень документов и возможность выезда.
Приём документов в офисе — по предварительной записи в рабочие дни с 11:00 до 15:00.

Как заказать экспертизу

Для заказа строительно-технической экспертизы, экспертизы доступности среды или иных экспертных исследований:

Направьте запрос на e-mail tsentr.otsenki@yandex.ru с конкретно поставленными вопросами и указанием контактного телефона. Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Позвонить юристу / начальнику отдела по экспертным направлениям по телефону +7 (978) 871-51-50 (или использовать общие номера офисов).
После получения исходных данных мы подготовим коммерческое предложение и договор.

Для справок и предварительных консультаций также можете использовать общие телефоны офисов.

Как определить точную стоимость работ и сроки

Для расчёта окончательной стоимости и сроков выполнения работ:

Позвоните менеджеру по одному из телефонов, указанных в разделе «Контакты», для предварительной консультации.
Согласуйте перечень документов и возможность выезда специалиста.
Уточните срочность и другие особые условия.

После получения минимального набора документов мы подготовим индивидуальное коммерческое предложение.

Цены на услуги
Справки (упрощённый формат)

Объект оценки	Стоимость (руб.)	Срок (дни)
Справка о среднерыночной стоимости (квартира, комната, автомобиль)	4 000	1–3
Справка о среднерыночной стоимости (жилой дом без земли)	6 000	1–3
Справка о среднерыночной стоимости (жилой дом с землёй)	8 000	1–3
Справка о среднерыночной стоимости (земельный участок ИЖС)	5 000	1–3
Справка о среднерыночной стоимости (земля сельскохозяйственного назначения)	6 000	1–3
Справка о среднерыночной стоимости (коммерческий объект)	7 000	2–3
Справка о среднерыночной стоимости (земля коммерческого назначения)	7 000	2–3

Оценка недвижимости (полный отчёт по ФСО)

Объект оценки	Стоимость (руб.)	Срок (дни)
Квартира, комната	5 000	3–4
Квартира, комната, земельный участок (для банка / ипотеки)	от 7 000	4–5
Жилой дом (без земли)	7 500	4–5
Жилой дом (с землёй)	10 000	4–5
Жилой дом (с землёй) (для банка)	12 000	5–6
Земельный участок (ИЖС)	6 000	2–3
Земля сельскохозяйственного назначения	7 000	3–4
Оценка сервитута	от 15 000	4–7
Коммерческий объект (помещение, здание)	от 15 000	4–7
Земля коммерческого назначения	от 15 000	3–4
Единый объект недвижимости (здание + земельный участок)	20 000	до 7

Оценка движимого имущества (полный отчёт по ФСО)

Объект оценки	Стоимость (руб.)	Срок (дни)
Легковой автомобиль	от 5 000	1–2
Грузовой автомобиль, спецтехника	от 7 000	2–3
Оборудование (1 единица)	от 7 000	2–3
Оборудование (более 10 единиц)	по запросу	по запросу
Оборудование (уникальное / специализированное)	по запросу	по запросу
Товары, материалы (1 позиция)	от 7 000	2-3
Товары, материалы (более 10 позиций)	по запросу	по запросу

Оценка ущерба (оформляется в виде заключения специалиста)

Объект оценки	Стоимость (руб.)	Срок (дни)
Оценка ущерба от залива	от 15 000	от 7
Грузовой автомобиль, спецтехника	от 15 000	от 7

Строительно-технические и судебные экспертизы

Услуга	Стоимость (руб.)	Срок (дни)
Строительно-техническая экспертиза (судебная, досудебная)	по запросу	по запросу
Экспертиза доступности среды	по запросу	по запросу

Стоимость и сроки определяются после предоставления документов. Для уточнения свяжитесь по телефонам офисов.

Оспаривание кадастровой стоимости

Услуга	Стоимость (руб.)	Срок (дни)
Отчёт об оценке для оспаривания кадастровой стоимости	по запросу	по запросу

Необходимые документы

Минимальный набор документов для заказа оценки:

Выписка из ЕГРН на объект
Технический паспорт / поэтажный план (для помещений, зданий)
Фотографии объекта (фасад, внутренние помещения, ключевые элементы)
Паспорт заказчика (для физлиц) / реквизиты (для юрлиц)

При отсутствии части документов возможен выезд специалиста для осмотра и фотофиксации (стоимость рассчитывается отдельно).

Коэффициенты

Фактор	Коэффициент / Доплата	Влияние на срок
Срочность (1–2 дня)	×1,5	Уменьшается
Срочность (несколько часов)	×2,0	Уменьшается
Выезд специалиста	по согласованию	Не влияет
Оценка в Запорожской и Херсонской области (при отсутствии рынка)	×1,5	+2 дня
Премиальная локация (Ялта, ЮБК)	×1,2 – 1,3	+0,5 дня
Незавершённое строительство	×1,3	+0,5–1 день
Исторический объект	×1,5	+1–2 дня
Сложные объекты (спецназначение, отсутствие рыночных аналогов)	×1,2 – 2,0	+2–5 дней
Объёмный заказ (оценка оборудования, ТМЦ)
— 2–10 единиц	×0,7–0,8 (скидка 20–30%)	Сокращается на 10–20%
— 11–50 единиц	×0,5–0,6 (скидка 40–50%)	Сокращается на 20–30%
— 51–200 единиц	×0,4–0,5 (скидка 50–60%)	Сокращается на 30–40%
— более 200 единиц	×0,3–0,4 (скидка 60–70%)	Сокращается на 40–50%
Скидка для постоянных клиентов	до 0,7 (скидка до 30%)	Не влияет

Гарантии

Отчёты полностью соответствуют ФЗ-135 и федеральным стандартам оценки (ФСО)
Членство в саморегулируемой организации (СРО) — подтверждено
Ответственность оценщиков застрахована
Гарантируем принятие отчёта в банках, судах, нотариальных конторах

Контакты

Главный офис

Адрес: г. Севастополь, ул. Героев Севастополя, 56

Телефоны:

Офис на ул. Ленина, 19

Адрес: г. Севастополь, ул. Ленина, 19 (вход со двора)

Телефоны:

Директор организации

Дольский Сергей Анатольевич
+7 (978) 074-74-99 (рабочий)

E-mail:
tsentr.otsenki@yandex.ru

Режим работы

Приём документов: по предварительной записи в рабочие дни с 11:00 до 15:00.

Приём телефонных звонков: в рабочие дни до 18:00.

Вы также можете написать нам на e-mail: tsentr.otsenki@yandex.ru с подробным описанием вашей задачи и контактным телефоном. Мы обязательно свяжемся с вами в ближайшее время.

*Данный прайс-лист не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Указанные цены носят информационный характер и могут быть изменены в зависимости от сложности объекта, срочности, объёма предоставленных документов и других факторов. Окончательная стоимость формируется после получения минимального набора документов и согласовывается с заказчиком индивидуально.*

Центр Оценки и Экспертизы г. Севастополь, Ленина, 19 (вход со двора) г. Севастополь, ул.Героев Севастополя, 56

Цены и цели

Центр Оценки и Экспертизы
г. Севастополь, Ленина, 19 (вход со двора)

г. Севастополь, ул.Героев Севастополя, 56