Центр Оценки и Экспертизы

г. Севастополь,  Ленина, 19 (вход со двора)

г. Симферополь, Б. Хмельницкого/Ген. Попова 11/6

Независимая оценка квартиры, оценка дома - как, когда, зачем?

Независимая оценка квартиры, оценка дома


  Оценка квартиры в Севастополе, Крыму - стабильно активное направление работы специалистов «Центра Оценки и Экспертизы». Только объективная рыночная оценка квартиры или дома гарантирует финансовое удовлетворение от сделки с недвижимостью. Определение достоверной рыночной стоимости - это и есть цель  такого мероприятия как оценка дома, оценка квартиры. В Севастополе и Крыму можете смело доверить эту процедуру экспертам-оценщикам из «Центра оценки и Экспертизы»

Оценка квартиры, оценка жилого дома: объективно и профессионально


  Оценка квартиры это определение рыночной стоимости с помощью различных методов оценки, которыми владеют только профессиональные, специально обученные и аттестованные эксперты-оценщики. Оценщики «Центра Оценки и Экспертизы» помимо специальных знаний, имеют большой опыт в сфере оценки жилой недвижимости - квартир и домов, и результаты оценки квартиры или дома, выполненные нашими специалистами, будут беспрекословно приняты в любой инстанции.

  Факторы, которые влияют на рыночную стоимость квартиры или дома, учитываются оценщиками при определении стоимости квартиры или дома. Эти факторы, как правило, характеризуют сам объект недвижимости, а также ситуацию и конъюнктуру, сложившуюся на рынке недвижимости на момент оценки. Такими основными факторами являются:

- расположение квартиры или дома (центр, спальный район, пригород);
- тип дома, в которм расположена квартира («старый фонд, сталинка, хрущовка, новострой и т.д.);
- техническое состояние квартиры и дома (материал стен, перекрытий, наличие отделки, ремонта;
- развитость инфраструктуры в районе: социальных учреждений, магазинов, транспортных развязок.

  Итог оценки квартиры и жилого дома - Отчет об оценке. Отчет об оценке, выполненный аттестованным оценщиком, имеет юридическую силу в суде, страховой компании, финансовой организации, налоговой инспекции.


Предстоит оценка квартиры или дома? Приготовьте документы!

- правоустанавливающий документ на объект (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения, мены и т.д.);
- кадастровый паспорт объекта недвижимости;
- технический паспорт объекта недвижимости;
- паспорт владельца недвижимости.

  В каждом отдельном случае оценщик может запросить определенные дополнительные документы для максимально точной и объективной оценки квартиры с учетом всех обстоятельств.


Когда обязательна оценка квартиры или дома

Основные случаи, когда оценка квартиры и дома неизбежны:

- сделки с недвижимостью: купля-продажа, дарение, мена и т.д.;
- оформление залогового кредита в банке, либо ином финансовом учрждении;
- для заключения договора страхования, либо наступления страхового случая;
- для взыскания ущерба после залива, пожара и других повреждениях имущества, причиненных халатными действиями соседей;
- при разделе имущества: имущественные споры при разделе квартиры или дома между бывшими супругами или наследниками.

  Оценка квартиры, оценка дома в Севастополе и Крыму путем обращения в «Центр Оценки и Экспертизы» - это гарантия оперативности, квалифицированного подхода и залог успешной сделки с недвижимостью.