Центр Оценки и Экспертизы

г. Севастополь,  Ленина, 19 (вход со двора)

г. Симферополь, Б. Хмельницкого/Ген. Попова 11/6

Строительно-техническая экспертиза

Все аспекты строительно-технической экспертизы

Строительно-техническая экспертиза – оценка качества /стоимости строительных работ

Существует процедура, которая направлена на оценивание качества выполненных строительных работ и проверку безопасности пребывания на объекте – строительно-техническая экспертиза.

Объекты, подлежащие экспертной оценке

Процедура такого рода назначается по отношению к следующим постройкам:

  • жилые здания;
  • коммерческие постройки;
  • торговые, производственные, офисные площади;
  • помещения складов;
  • сооружения для коммуникаций;
  • прилегающие территории.

Обследоваться могут как уже сданные в эксплуатацию объекты, так и те, что находятся на этапе строительства.

Экспертизе также подлежат:

  • качество строительных материалов;
  • монтажные, сантехнические работы и налаживание коммуникаций;
  • отдельные виды построек на территории проверяемого объекта.

Индивидуально проверяется накопленная во время процесса строительства документация: проекты, планы, сметы и др.

Зачем назначается проведение строительной оценки

Основные функции строительно-технического обследования:

  • проверить соответствие финансовых затрат качеству выполненных работ;
  • определить объемы проведенных работ;
  • провести мониторинг качества и безопасности ремонта либо возведения сооружения;
  • оценить техническое состояние строения;
  • контролировать правильность оформления сопутствующей документации, в частности сметной;
  • выявить причины аварий либо повреждений, определить ущерб;
  • диагностировать качество использованных строительных материалов и сырья.

Главная цель СТЭ – определение готовности здания к пользованию либо необходимости доработки, перепланировки, дополнительного монтажа, а также проверка безопасности пребывания на территории проверяемого объекта.

Виды СТЭ, что необходимо для проверки

Экспертное обследование производится на всех этапах строительства:

На подготовительном изучается проектная документация, анализируется наличие ошибок, соответствие нормативам, а также проверка сметы и правильности расчетов.

Строительный этап включает основную проверку: сырье и качество выполнения каждого вида работ.

Эксплуатационный этап предусматривает оценку техсостояния сооружения:

  • наличие дефектов;
  • пригодность к эксплуатации;
  • полное обследование фундамента, стен, кровли, фасада, инженерных коммуникаций.

Экспертная диагностика может проводиться одним или группой специалистов, зависимо от назначения проверяемых объектов, их количества. Осуществляться процедура может первый раз или вторично.

Результат экспертизы – заключение эксперта при назначении исследования судом, или заключение специалиста при досудебном процессе, либо запросе нотариуса. Данный документ имеет юридическую силу, является подтверждением соблюдения технологий строительства и монтажа, целесообразности финансовых затрат. Возможно его предъявление в суде.

Стоимость услуг СТЭ зависит от таких факторов:

  • наличие документации (договорной, проектно-сметной, технической) в достаточном объеме;
  • назначение процедуры;
  • местоположение, площадь и назначение объекта, что будет исследоваться;
  • сложность проведения экспертизы.

Наш Центр оказывает услуги такого рода. Мы гарантируем качественное проведение работ в оговоренный с клиентом срок.